莫斯科五层建筑的拆除：地址，计划

在任何一个主要城市中，在同时启用新的现代建筑时，都会出现道德上和物理上过时的房屋存量贬值的问题。我国首都在这方面也不例外。随着莫斯科五层楼房的拆除已经失修，当局正在设法解决房屋折旧问题。

“赫鲁晓夫”过时了吗？

五层楼的“赫鲁晓夫”（Khrushchev）令每个人痛苦不已，数十年来一直装饰着首都的城市景观。他们的建筑建于上世纪中叶，占领了广阔的领土。

这种房屋的一个显着特征是小房间，薄壁，没有适当的隔音效果和组合浴室。这些参数今天不再引用。此外，它们被公认为正式不适合生活，这意味着最低程度的舒适度。

因此，莫斯科的五层建筑物的拆除问题已经成熟。这部史诗片始于1998年，最后阶段预计将在未来两年内完成。

以这个名字，上世纪末通过的市政莫斯科计划是众所周知的，其任务是拆除过时的房屋，并为前房主提供新的现代生活空间。该计划于2011年开始。

鉴于当时赫鲁晓夫的人数众多，有必要计划工作以期足够长的时间。在正式拆除的莫斯科五层建筑物中，涉及紧急和破旧房屋的清单中，最初有1, 722座房屋。他们每个人的建造日期都在1955年至1969年之间。

目前，该数量还不到十分之一。根据计划，该计划的最后阶段为2017-2018年。在这段时间里，仍然要拆除命运不佳的“赫鲁晓夫”的最后五六打。

计划在莫斯科拆除五层建筑物的主要场所是CJSC，CAO，西南行政区，东部行政区，西北行政区。大多数位于西北自治区的街道上。未来两年莫斯科五层建筑物的拆除地址已经为人所知。您可以在该程序的官方网站上了解它们。

活动的资金主要由国家承担，但也有私人赞助商的参与。计划在程序的最后阶段（在接下来的2年中）使用的对象数量包括一些相对“新鲜”的5层建筑，其建造年份是1960年至1975年。

在设计上，它们与上面提到的没有差异，但是由于后期调试的时间，这些房屋的紧急状态尚未受到威胁。最近，当局计划将来运营类似的建筑物。

此外，认真讨论了关于此类房屋中附加楼层的上层建筑的一个颇为奇特的项目。但实际上，必须调整计划。该项目没有得到居民的支持，并显示了其完全的财务和物流破产能力。

专家称，这样的大改建费用与拆除陈旧房屋和盖新房的费用大致相同。莫斯科仍批准拆除“难以忍受的”五层建筑物。除“赫鲁晓夫”外，到2018年底受其管制的房屋清单还包括1-4层高的居民楼，这些房屋也获得了紧急状态。

在莫斯科的五层建筑物拆除计划中，规定完成最后一个时期（2017-2018年）的大部分工作将在当前2017年进行。接下来，所有其他实施该程序的工作仍有待完成。

直接拆卸程序只是上述程序的一部分。主要任务是将以前的居民从残旧的应急基金的建筑物中转移到新的舒适公寓中，这是昂贵得多且内容严重的主要任务。在这方面，我们应该提到所谓的波浪发展的概念，即计划实施昂贵且费时的移民程序的方法。

该选项被认为是解决重定位问题的最佳选择。它包括多个阶段，如下所示：

在建造新的居民区时，有必要提供所有必需的基础设施。首先是关于儿童保育设施（幼儿园的学校），然后是关于医疗及其他重要基础设施的。在要建造的房屋周围，应提供停车场以及所有必要的通讯设施。

实践表明，波浪发展的方法已经以最好的方式证明了自己。它的应用符合建筑公司和将要搬迁的人们的利益。同时，不排除由于多种原因使居民对正在进行的改革不满意的情况。

在这种情况下，公民可以通过公开讨论的方式表达自己的主张并解决已发生的冲突。积极表达不满意的论点，并在合理论点的支持下，在某些情况下导致初稿发生了相当大的变化。

但是，什么是当局决定启动该计划的基础呢？莫斯科五层建筑物的拆除计划是根据经济学家提供的有关大修此类房屋的可行性数据制定的。根据专家的结论，这一过程似乎无济于事。在道德和身体上已过时的五层楼房的维修估计费用不会得到预期的结果。

这种房屋的布局，加上材料和设计特征，使我们无法谈论为居住在其中的人们建立根本上新的舒适度的可能性。专家指出，不建议进行大修的原因之一是其布局，其中的通讯是在墙壁内进行的，实际上是不可替代的。也就是说，在决定进行大修时，当局将不得不以某种方式担心居民的安置问题，至少是暂时的。

同时，这种住房的绝大多数对象实际上不适合任何维修和修复措施。这些房屋建于60年前，其居住期限不超过25或30年。

仍有约160万人居住在流通房屋中。首都市长谢尔盖·索比亚宁（Sergei Sobyanin）宣布决定在未来两年内完成该计划的最后阶段。大多数房屋已成功清算，居民获得了新的舒适房屋。