随着向市场经济模式的转变，出现了对房地产进行重估的需求。 任何对象都具有地籍和库存价值。 接下来，我们考虑它们的功能。
术语学
地籍是在州评估过程中建立的不动产的市场价值。 使用质量评估方法确定。 如果无法使用它们，则根据评估活动的法律规定为每个对象专门设置市场价值。 该指标用于计算个人财产税。
与该物业进行交易时，应优先考虑库存价值。 该指标的定义考虑了对象的折旧，建筑材料，建筑服务和工程价格的变化。 简而言之，库存称为结构的重置成本。
在数据表中指示该属性的库存值。
会计因素
在俄罗斯联邦，BTI被授权确定库存值。 该指标是根据1992年批准的《房地产评估程序》计算的。
重置成本取决于1991年的价格水平。使用Gosstroy于1983年引入的系数和指数。
细微差别
如有必要，对象的所有者可以从BTI收到库存价值证书。 本文档的有效期有限。
每年，BTI都会向联邦税务局发送截至1月1日的库存值信息。
推荐建议
如需帮助，请联系您当地的BTI。 必须向无线电通信局提交身份证明文件以及证明对不动产拥有权利的纸质文件，并要求其提供库存价值。 这可能是所有权证书，社会保障协议等。
这些文件附有声明。
感兴趣的人必须支付提供证书的费用。
受试者可以亲自提交申请和文件，也可以将其委托给代表。 在后一种情况下，会提供另一份文件，以确认代表申请人行事的公民的权力。
修订评估：理由
您可以对库存价值提出异议的原因有两个。 这是：
- 提供无效的对象信息。
- 库存价值太高。 通常，它应该小于对象的市场价格。 只有新建筑物中的对象例外。 这是可以理解的，新房的库存和市值分别可能是相同的。
争议程序
要审查该金额，有必要向仲裁法院发送声明。 被告分别是BTI。
随附索赔：
- 对象的注册证书。
- 确认原告不动产权的文件副本。 必须经过公证。
诉讼确定了申请人起草和签字的日期。
立法变更
2014年，第284号联邦法获得通过，该法废除了“个人财产税法”的规定。 该法规引入了基于地籍价值的费率计算。 如果根据存货价值进行计算，则应使用平减指数。
根据立法者的说法，所有授权结构都将转而根据物业的地籍价格来计算房地产税。 同时，计划从2020年起完全废除物品的存货价值。
FTS说明
为了澄清情况并防止可能的纠纷，税务局在2016年7月27日的信函中提供了一些澄清。
监管机构特别指出以下内容。 现行法律以及最新的修订和增补在整个俄罗斯引入了强制性地籍注册。 Rosreestr是负责其行为的机构。 该组织有义务创建有关房地产及其权利的信息库。 收到信息后，联邦公报将其带入信息系统。
不动产的存货价值只能用于与公民征税无关的目的。 在俄罗斯联邦尚未通过按地籍价值计算个人财产税的地区，按存货价值进行税收。 此外，它是根据在2013年3月1日之前提供给监管机构的信息确定的。
税务检查机构将该日期之后提供的库存值用于税务目的是非法的。 违反既定要求的，可以依法追究肇事者责任。
