我们祖国的首都是富人和名人的中心。 这样的人不想住在普通的公寓和房屋中，他们需要豪华的住房。 可以这样称呼什么，传统上哪些领域是精英？ 我们将回答莫斯科哪个地区被视为精英的问题。 并向您介绍终生首都的最佳地区。
什么是精英区？
“精英”一词被房地产广告所遮蔽，以至于很少有人考虑其真正含义，因此越来越多地将其视为“亲爱的”一词的同义词。 但是，在描述莫斯科的主要地区时，房地产经纪人列表提供了一个非常不同的列表，这是由于他们准备将几乎所有住房归为此类。 精英的迹象是什么？
第一个标准是房屋的位置及其与普通居民，房屋的隔离。 此类财产应靠近市中心。 因此，当他们说鲁布列夫卡是莫斯科的一个精英地区时，很明显这不是完全正确的。 这仍然是莫斯科地区。
第二个标准是房屋的历史和建筑价值。 在这里，创建结构的建筑师的人脱颖而出。 这就是为什么著名建筑师的新建筑被归功于当今的精英住宅和地区。
精英主义的另一个重要标志是高标准的基础设施和舒适的生活。 在这类房屋中，应设有高质量的停车场，储藏室，安全系统，出入口和房屋区域的出色设计。
下一个迹象是人口的统一社会组成。 在收入水平大致相同的精英地区应该居住，但首都并不总是符合这一标准。 因此，例如在奥斯托珍卡（Ostozhenka），仍然有一个新老居民社区，他们的收入和生活方式差异很大。
专家还说，“豪华住房”的概念包括交通便利，环境和犯罪条件良好，娱乐场所和服务企业（健身俱乐部，幼儿园，美容院，饭店）的出现等标志。 因此，这套功能不允许将莫斯科的许多（如果不是全部）地区归为精英地区。 因此，对于它们的选择，仅应用某些标准。 房地产经纪人明确地将以下区域分配给这组房地产。
1. Ostozhenka
排名第一的是莫斯科最精英的地区，所谓的黄金地带就是Ostozhenka。 从救世主基督大教堂到祖波夫斯基林荫大道，覆盖了奥斯托珍卡，普雷希斯滕卡和普雷希斯滕斯基林荫大道的市中心，如今已成为高品质房地产的中心。 这里的许多房屋都是20世纪初期的著名建筑师所建造的，它们不仅从外部吸引人，而且还满足室内的最高生活水平。 高高的天花板，出色的公寓装饰，室内庭院。 如今，该地区也正在开发新型建筑，例如俱乐部式房屋，小型公寓建筑。 有许多“ A”类和豪华房的房地产要约，尽管一般而言，待售公寓的数量很少，并且显然只会随着时间的流逝而减少。 Ostozhenka的公寓价格可以预测是莫斯科最高的价格之一。 在这里生活不仅方便，而且非常有名望，这是属于特殊阶级的标志。
2.族长池塘
莫斯科的精英地区，其名单很长，如果不提族长池塘就无法想象。 花园和林荫大道之间的一小片区域，池塘周围，因其历史和室内而吸引人。 尽管位于首都的心脏地带，它还是很安静也很舒适。 该地区的历史赋予它额外的魅力和吸引力。 这里的财产主要以旧基金为代表，为了增加舒适度而进行了重建，新房子很少，但是它们是现代精英建筑的一个例子。 该地区交通便利，基础设施便利。 缺点是人口的强烈分化。
3.阿尔巴特
传统上，阿尔巴特（Arbat）车道被归类为昂贵且精英的地区。 这个地方受花园环（Garden Ring），Manege，Smolensky Boulevard和Bolshaya Nikitskaya Street的限制，不仅可以提供“ A”类新建筑，而且还可以提供历史悠久的房屋中的高质量公寓。 大多数历史建筑已经进行了彻底的内部改建，以提高生活的舒适度，其余的建筑物也面临着同样的命运。 由于报价非常有限，该地区的房地产市场持续短缺。 Arbat几乎没有新开发的机会，因此这里的价格稳定地很高。 从字面意义上讲，该地区正逐渐成为精英，人口同质性迅速形成，老居民正在离开，精英正在取代他们。 该区域变为密闭室。 中心位置使您可以使用附近的所有基础设施，也有许多昂贵的餐厅，封闭式俱乐部，因此阿尔巴特（Arbat）的居民完全感觉像精英。
4.特维尔大街
从19世纪开始，特维尔大街（Tverskaya Street）一直被称为莫斯科的精英地区。 这是首都公共，文化和商业生活的中心。 当然，无需讨论该区域的腔室性质和均匀性，但它完全符合其他条件。 特维尔大街的交通便利性显而易见，并且由于与交通拥堵的斗争，这种情况逐渐变得越来越好。 该地区已建立了良好的社会基础设施，并且在精英阶层中仍在继续精确地增长。 存在明显的缺点-这是工作时间的大量人员（与周末相比增加了7到8倍），并且有大量的车辆，从而导致噪音和汽油污染。 但是，剩余的优势非常明显，以至于特维尔大街地区的房地产价格很高。
5. Zamoskvorechye和Yakimanka
当列出莫斯科的精英地区时，您不应忘记Zamoskvorechye和邻近的Yakimanka。 历史悠久的地区位于莫斯科河沿岸的克里姆林宫对面，以商人豪宅，美丽的教堂和舒适的街道而闻名。 因此，自20世纪初以来一直在这里居住。 该地区的发展因交通不便而受到阻碍，但是，逐渐用新类型的房屋取代了无历史价值的旧基金：增加舒适度的多层公寓。 与阿尔巴特（Arbat）不同，该地区拥有发达的社会基础设施。 有很多商店，幼儿园，特列季亚科夫美术馆，就在公园附近。 高尔基 今天，在Zamoskvorechye中正在积极建设办公房地产。 该地区的公寓价格很高，但是报价很多，因此买家可以选择。
6.哈莫夫尼基
莫斯科的精英地区不断发展，并出现了新的领域，而首都首都卡莫夫尼基（Khamovniki）是一个相对年轻的地区（即精英阶层）。 他躺在莫斯科河的拐角处，仅限于花园环。 克里姆林宫附近优越的地理位置以及大量的绿化带吸引了19世纪的贵族。 今天，该地区积极建设具有高度舒适感的现代化设施。 优越的交通便利性，广泛而优质的社会基础设施，良好的环保性能-所有这些使Khamovniki成为首都最吸引人的居住地区之一。 该地区的弊端是旧基金的清算部分缓慢，其形式是五层楼的建筑，人口各异。 但是发展正在进行中，精英代表越来越愿意在哈莫夫尼基定居。
7.莫斯科市
作为莫斯科精英地区的特征，您不能忽略最新的地区-位于市中心Presnenskaya路堤上的莫斯科市。 这是住房的一个新部分-多层建筑，旨在满足居民的最高需求。 该地区有很多优势。 这和出色的交通便利性，相当均一的人口，高安全性和舒适的生活。 该地区的规划周密，邻近地区的基础设施非常完善。 建筑解决方案是该地区的一大优势；许多现代建筑师在这里展示了他们的想象力。 莫斯科市的弊端可以称为缺乏历史背景，但对某些人来说也是一个优点。
